האדמות הממוקמות בחלק הלא מלוכד של היישוב "מיקרוס ג'יאלוס" של המחוז העירוני של פורוס, עיריית לפקדה, משטח של 4.832,80 Μ2 במחיר של 1.400.000 יורו (קוד 38673).
זהו מגרש זוויתי אמפיתיאטרלי מול החוף עם נוף נפלא למפרץ "מיקרוס ג'אלוס", שם נקבעו אזור החוף והחוף.
שטח הקרקע הכולל מחולק ל -12 חלקות בשטח 200 מ"ר. עם היתר בנייה של 140 מ"ר כל אחד. רכישת 2 מגרשים מבטיחה קבלת אשרת הזהב.
ניתן לרכוש שני מגרשים בשטח הכולל 400 מ"ר ופוטנציאל בנייה של 280 מ"ר שטח מגורים.
בנוסף, אדמה זו מציעה את אפשרויות הניצול הבאות:
1. בניית מגורים
ניתן לחלק את הקרקע (סך הכל 4833 מ"ר) לשני מגרשים לבנייה. אכן נערך מחקר על ידי פרקטיקה אדריכלית יוקרתית, לפיה ניתן להגיש את הקרקע לצורך מתן היתר בנייה, להקים שתים עשרה (12) בתי מגורים עצמאיים (שלושה סוגי מגורים) של שטח כולל של כל אחד כ -140. Μ2 מציע אפשרות לבנות בריכה פרטית לכל בית מגורים, אזור חניה משותף ל -12 כלי רכב וכו '.
כל בית מגורים מורכב מסלון, מטבח ושירותים בקומה הראשונה, חדר שינה בקומת הקרקע, כמו גם שני חדרים עם שני חדרי אמבטיה (עם ברק מספיק ואוורור לשימוש בחדרים כחדרי שינה) מאחור. הצד של קומת הקרקע שמצוין כקומה תת קרקעית.
בהתחשב בכך שהקרקע ממוקמת בתוך יישוב, קיימת אפשרות לכינון בעלות אנכית.
לכן, 12 מגרשים עצמאיים עשויים להיווצר עם שטח של כ 200 Μ2 כל אחד, עם משטח היתר בניה כ 140 Μ2 ועם האפשרות לכל חלקה או בית מגורים להימכר בנפרד.
כמובן שלכל נכס עצמאי תהיה הזכות להשתמש בכל השטח המשותף של כ -2,400 Μ2.