מוצע למכירה מלון בן 5 קומות בשטח 580 מ"ר. עם 10 סוויטות מפוארות
באזור ניאו פסיכו
עיריית ניאו פסיכו הולכת וגובלת עם עיריית אתונה, וכך נוצרת המעבר ממרכז אתונה לפרברים הצפוניים, עירייה עם מודל של רגישות חברתית ודאגה לאזרחים העונה על צרכי היום ומשקיעה במחר.
בתוך הקהילה הרחובות בנויים עם תוכנית עירונית קפדנית ויש 10 כיכרות, כמו גם כמה פארקים.
האזור מוגש על ידי תחנות המטרו של הקו הכחול של פנורמו (14 דקות הליכה - ק"מ אחד ממקום האירוח) וקייטאקי (8 דקות הליכה - 600 מטרים ממקום האירוח), כמו גם קווי אוטובוס מרובים עוברים בשדרת קיפיסיאס. כמו כן עם מסירת שלב B 'של קו המטרו החדש 4, שצפוי להסתיים בשנת 2030, האזור יקבל גישה ל -2 תחנות נוספות במרחק קצר.
עיריית ניאו פסיכו מעסיקה 15,000 תושבים פעילים ומפתחת את קשריה עם עיריות וערים מכל רחבי אירופה והעולם, משתתפת ברשתות הערים החלוציות ביותר ונמצאת בשיתוף פעולה מתמיד עם גופים מומחים של האיחוד האירופי והאו"ם, העובדת עימם. הצעות לתוכניות פעולה משותפות.
עיריית ניאו פסיכו קיבלה את פרס אירופה העירונית הנקייה והייחדה את עצמה בין 10,000 ערים ברחבי העולם בזכות יוזמות ירוקות וניקיון במקומות ציבוריים מאז ועידת האו"ם בנושא HABITAT II באיסטנבול בשנת 1996.
על ידי הקמת פארק החינוך הסביבתי היווני הראשון בשנת 1992, יישמה העירייה תוכניות חלוציות להעלאת המודעות לסביבה לציבור, עם השלכה הרבה מעבר לגבולות העירייה והמדינה.
בכל שנה אלפי ילדים (בעיקר בתי ספר מכל רמות החינוך) מרחבי הארץ ומאירופה מבקרים בפארק החינוך הסביבתי, שם מתקיימים עשרות אירועים סביבתיים.
הראשונה בעיר כולה, עיריית ניאו פסיכו מימשה את תכנית המיחזור האירופית לנייר - זכוכית - אלומיניום מאז 1988.
חברה במועצה ליוזמות סביבתיות בהשתתפות בפורום הבינלאומי לאיכות הסביבה, עיריית ניאו פסיכו הכינה פיילוט לניהול איכות הסביבה לעסקים מקומיים וכן תוכנית לרכישת מוצרים ואספקה אקולוגיים.
אלמנטים לבניין
5 קומות של סוויטות מפוארות
אזור קבלה בקומת הקרקע
מַעֲלִית
3 מקומות חניה
תכונות בסיסיות
סוויטות יוקרה מרוהטות במלואן
גימורים איכותיים
זיגוג כפול
תכנון יעילות אנרגטית
בידוד תרמי ואקוסטי גבוה
אינטרנט אלחוטי ואינטרנט מהיר בכבלים
הנכס מושכר ומתנצל כבית מלון עם שכר דירה חודשי של 7,000 יורו!
דמי השכירות הנ"ל קבועים עד ליום 31/05/2021.
הגדל החל מיום 01/06/2021 ב -2%.
תקופת השכירות: עד 31/05/2039
מס העסקה הוא 3,09%
נדל"ן השקעות
סוג השקעה: מסחרי
תת-סוג ההשקעה: מלונות
מחיר נטו: 1300000,00 €
הכנסה לשנה: 84000,00 €
הכנסה משכר דירה לחודש: 7000,00 €
שכירות ב%: 100%
מדינת רכוש: לא זקוקה לתיקון
* חישוב ההכנסות אינו לוקח בחשבון את עלות הרכישה.